Смольный: Финский залив засыплют ради экологии, а не денег
Депутаты петербургского парламента просят Совет Федерации утвердить новые границы города с учетом намыва 377 га земли в Курортном районе. В Смольном объяснили
Этого вопроса не было в среду в повестке заседания городского парламента, его внесли на рассмотрение во внеочередном порядке. Инициатива обращения к сенаторам исходит от губернатора Петербурга.
Согласно Земельному кодексу изменение границ субъектов утверждает Совет Федерации РФ, одного постановления правительства РФ мало (Владимир Путин подписал документ о расширении территории Петербурга почти на 400 га 13 ноября).
Представитель губернатора в ЗакСе Михаил Бродский заявил, что вопрос изменения границ предварительно обсуждался в Совете Федерации. "Мы уверены, что нас поддержат", - сказал он.
По информации и. о. директора ГУ "НИПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга" Сергея Митягина, реализацией проекта "Новый берег", скорее всего, займется ООО "Северо-Запад Инвест" (принадлежит группе лиц ОАО "Новатэк").
В 2008 году компания приобрела 15 участков на берегу Финского залива общей площадью 144 га. Совладельцем газовой компании "Новатэк" является Геннадий Тимченко, которого считают другом Владимира Путина.
Однако в Смольном необходимость намыва объясняют не коммерческими интересами, а исключительно состоянием экологии залива. Предлагаемая для освоения территория представляет собой самый неблагополучный участок восточного побережья Финского залива, говорится в обосновании намыва.
Инвестиционный проект по намыву "Новый берег" предусматривает санацию территории, а также создание дополнительных береговых и пляжных зон. Планируется строительство новых прогулочных набережных и причалов для маломерных судов и корпоративных владельцев.
Генеральный директор компании "ПетроСтиль" (строит несколько коттеджных поселков в Курортном районе) Максим Берг уверен, что привлекательность района для девелоперов и покупателей элитной недвижимости значительно снизится.
"Как только начнется освоение новой территории, уже построенные объекты рискуют потерять свой главный козырь - близость Финского залива и отсутствие массовой застройки. Застопорится продажа и возникнет закономерное разочарование у состоявшихся владельцев: покупатели элитного жилья стремятся к обособленности, эксклюзивным видовым характеристикам", - считает он.
Управляющий рестораном ZaLive Максим Алексеев говорит, что посещаемость заведений на побережье упадет: "Клиентам неинтересно смотреть на строительную технику".
По данным "Петербургской Недвижимости", сейчас стоимость коттеджей в Курортном районе составляет от 21 млн до 86 млн рублей. Средняя цена сотки земли с коммуникациями в поселках - 560 тыс. рублей.
На заметку: намыв 376,9 га земли планируется в акватории Финского залива от северной части дамбы до Сестрорецка.
На них планируется создание жилой, общественно-деловой и социальной застройки.
Расчетная численность населения нового района - свыше 50 тыс. человек. Численность новых рабочих мест на намывных территориях - 20 тыс.