Экологическое законодательство: законы, вступающие в силу в сентябре 2025

1 сентября. Дачники не смогут зарабатывать на садовых участках

Дачникам запретят вести бизнес на участках, расположенных в садовых некоммерческих товариществах. Соответствующий закон от 31.07.2025 № 353-ФЗ вступает в силу 1 сентября.

Незаконным в числе прочего станет открытие на участках хостелов, автосервисов, складов, магазинов, питомников и прочих объектов, которые не подходят под определение «для личных нужд».

Кроме того, садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества будет нельзя создавать на землях, признанных сельхозугодьями.

Этот же документ уточняет основания для предоставления участков без торгов — например, членам садоводческого товарищества в границах территории, предусмотренной проектом межевания. Кроме того, новые нормы регламентируют случаи заключения договоров безвозмездного пользования с товариществами, определяют методику расчета предельных размеров участков, включая обязательное выделение 20—25 процентов площади под земли общего назначения. Собственник садового или огородного земельного участка будет не вправе отчуждать его отдельно от расположенных на нем дома, хозяйственных построек или гаража.

1 сентября. Какие участки признают неиспользуемыми

Садовые, огородные и приусадебные участки будут считаться неиспользуемыми, если более чем половина их площади в течение года остается покрытой сорняками высотой более метра, а также деревьями и кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения. Соответствующее постановление Правительства от 31.05.2025 № 826 вступает в силу 1 сентября.

Для земельных участков, предназначенных для строительства, таким признаком станет отсутствие построенного и оформленного в течение пяти лет здания или сооружения. Исключением при этом станут случаи, когда в разрешительных документах указаны другие сроки. Для участков ИЖС действует тот же признак неиспользования. Но срок для строительства дома и регистрации права на него увеличен до семи лет.

Если на участке уже есть здание или сооружение, его нужно содержать в порядке. В противном случае это будет говорить о неиспользовании земельного участка.

При этом речь в законе идет только о землях, которые находятся в границах населенных пунктов, садовых и огородных участков. Новые правила не затронут земли промышленности, земли для производственной деятельности, туристического и рекреационного значения.

1 сентября. Землю защитят от заразных болезней

Для санитарной безопасности земельные участки, здания и помещения, где выращивают, содержат и забивают сельскохозяйственных животных, а также перерабатывают и хранят животноводческую продукцию, получат зоосанитарный статус. Определять его будет Россельхознадзор по согласованию с региональными властями. Соответствующий федеральный закон от 28.12.2024 № 556-ФЗ вступает в силу 1 сентября.

Определение зоосанитарного статуса — дело добровольное, для этого собственники таких объектов должны подать соответствующее заявление.

Источник: www.pnp.ru.